Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,72 m2 PARIS - 75014
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 vous propose en exclusivité ce charmant deux-pièces, situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, cet appartement lumineux, entièrement exposé ouest et donnant sur rue, vous séduira par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son authenticité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante de plus de 11 m², neuve, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous serez conquis par le charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres oscillo-battantes autant d'éléments qui apportent caractère et chaleur à ce bien
Une cave complète l'ensemble.
Un bien de caractère, rare sur le marché.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,7 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3 m2)
- Séjour (12,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement, électricité parties communes, colonne sèche
- Travaux à prévoir : Réfection cave
- Charges / mois : 163 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety
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