Appartement T4 à vendre 4 pièces - 71,60 m2 PARIS - 75014
800 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé rue Boyer-Barret , dans un environnement calme et résidentiel, cet ancien café de quartier entièrement réhabilité en habitation vous séduira par son charme unique et son histoire singulière.
Ce 4 pièces de 71m² en rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond généreuse, une cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc séparé. il conserve tout le cachet de l'ancien.
En sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, environ 20m² de caves ont été aménagées en studio de musique. Un lieu atypique parfait pour les créatifs, le télétravail ou un espace détente.
Un bien rare, à la fois chaleureux, original et fonctionnel. A découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,6 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (20,9 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave (20 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Rue calme
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement rue / parties communes
- Charges / mois : 230 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2776,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety
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