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Appartement F4 à louer 4 pièces - 88,10 m2 PARIS - 75014

Ref : 11456

2 500 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 88,10 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Entre Plaisance et Porte de Vanves

Venez découvrir cet agréable appartement familial meublé, situé dans une allée calme, au 7ème étage avec ascenseur.
Refait par architecte, cet espace propose un plan optimal et de nombreux rangements.
Il est composé d'une entrée, un vaste séjour avec coin bureau ouvrant sur un balcon baigné de soleil, un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Chauffage et eau chaude collectifs.

Disponible à partir du 1er août !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2290 €
  • Loyer de base : 2225 € par mois
  • Provision pour charges : 275 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Façade sud réfection des maçonneries et peinture - Détartrage et curage canalisations - Procédure contre le conservatoire
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Honoraires charge locataire : 1321,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1057,20 €
    • Etablissement état des lieux : 264,30 €
  • Dépôt de garantie : 4570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17431kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

103 rue Raymond Losserand

75014 PARIS

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01 40 44 04 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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