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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,24 m2 PARIS - 75015

Ref : 22849

627 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67,24 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 vous propose ce bien, d'une surface de 67m², au 5ème étage avec ascenseur, à deux pas du parc Georges Brassens, Paris 15ème.

Composé de 3 chambres lumineuses, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine moderne, et de deux salles de bain. Un balcon vient compléter ce bien pour vos moments de détente et une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est en excellent état et habitable sans travaux.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (La Vie Claire, Carrefour City, Tang Frères) et des écoles (Collège Modigliani, École maternelle Morillons, ICS). Les transports en commun sont facilement accessibles : arrêt de tramway Brancion (ligne T3a) à 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc et ardoises
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : réfection parties communes,
  • Travaux à prévoir : réfection générale
  • Charges / mois : 319,2 €
  • Taxe foncière : 918 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63020kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vouillé

CENTURY 21 Vouillé

CENTURY 21 Vouillé

49 rue de Vouillé

75015 PARIS

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01 48 28 90 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,7/10

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